徐州云服务器规模缩减!临平阿里巴巴项目规划调整!
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近日,临平区发布了关于对余政工出〔2021〕1号年运行20万台服务器数据中心(阿里巴巴浙江云计算数据中心临平新城项目)批后修改进行公示的说明。
余政工出〔2021〕1号年运行20万台服务器数据中心(阿里巴巴浙江云计算数据中心临平新城项目)位于临平区星桥街道,原规划用地面积为181557.56㎡,总建筑面积259857.72㎡ ,容积率1.42,建筑密度 34.4%,绿地率20.3%。因为退地,导致土地证修改,缩减园区规模,主要变更内容如下:
修改原因及内容:
一、因为退地,导致土地证修改,取消厂房G、厂房H、厂房I、厂房J、门卫MW2、垃圾房LJ,总平面图修改,南侧退地部分道路取消,南侧退地部分围墙调整至南侧新红线处。
面积等指标变化:
1.项目用地面积从181557.56m调整为122450.60 m²。
2.运维及生产监控用房计容面积从18198.25m²(生产监控用房计容面积18001.92m²+门卫MW1计容面积167.7m²+门卫 MW2计容面积28.63m²)调整为17725.18m²(生产监控用房计容面积17557.48m²+门卫MW1167.7m²),运维及生产监控用房是指生产监控用房和门卫部分。
3.取消厂房G、厂房H、厂房I、厂房J、门卫MW2、垃圾房LJ,其中厂房G、厂房H、厂房I、厂房J占地面积均为5400m² ,建筑面积均为23420m²,地上建筑面积均为23420m²,计容面积均为23420m²;门卫MW2占地面积28.63m²,建筑面积28.63m²,地上建筑面积28.63m²,计容面积28.63m²;垃圾房LJ占地面积156.6m²,建筑面积156.6m²,地上建筑面积156.6m²,计容面积156.6m²。
4.调整厂房A-F周边绿化调整后,绿化率从20.30%调整为15.23%。
5.调整厂房C、厂房E、厂房F建筑外轮廓导致建筑面积变化,厂房C占地面积从5400m²调整为5422.00m²,建筑面积从23420m²调整为23497.81m²,地上建筑面积从23420m²调整为23497.81m²,计容面积从23420m²调整为23497.81m²;厂房E占地面积从5400m²调整为5422.00m²,建筑面积从23420m²调整为23503.28m²,地上建筑面积从23420m²调整为23503.28m²,计容面积从23420m²调整为23503.28m²;厂房F占地面积从5400m²调整为5422.00m²,建筑面积从23420 m²调整为23582.09m²,地上建筑面积从23420m²调整为23582.09m²,计容面积从23420m²调整为23582.09m²。
6.220kV用户变电站根据电力设计院提供的施工图调整面积,占地面积从3012m²调整为3011.26m²,建筑面积从5960 m²调整为6185m²,地上建筑面积从5960m调整为6185m²,计容面积从5960m²调整为6185m²;冷却泵房水池LQ1重新计算面积,建筑面积从484.72m²调整为485.03m²。
原规划鸟瞰图(图源:临平发布)
新规划鸟瞰图(图源:临平发布)
二、总图厂房A-F修改:
根据厂房A-F建筑出入口,调整厂房A-F建筑周边绿化。
调整厂房C、厂房E、厂房F建筑外轮廓。
调整室外集装箱油机C。
预留E栋多层室外集装箱油机平台、F栋多层室外集装箱油机平台,预留1.5T电梯位;调整厂房A-F屋面设备间,补充厂房A-F屋面钢平台。
室外集装箱油机C栋西南侧局部道路宽度调整从7米调整为5米。
三、总图垃圾房LJ调整位置和轮廓修改。
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四、根据施工图面积,更新厂房A-F、220KV用户变电站、冷却泵房水池LQ1的面积指标。
五、因甲方工艺需求变化,厂房C、厂房E、厂房F建筑外轮廓调整,楼梯3前室、楼梯4前室、楼梯5前室面积扩大。 (以厂房E为例,厂房C、厂房F相应修改)。
六、厂房A-F外立面修改,调整屋面设备间,补充屋面钢平台,门窗修改:
1.以厂房E为例,厂房C、厂房F相应修改。
厂房E1-12轴立面一层5-6轴和7-8轴各增加一扇1800*1600mm窗户,2~5层3-4轴和9-10轴消防救援窗玻璃划分形式修改。
厂房E 12-1轴立面1~5层11-10轴和3-2轴每层各增加2扇1200*1200mm固定窗,1^~5层7轴增加1800*2400mm窗户, 2~5层8轴和5轴取消固定窗,每层各增加两扇10000*5000mm卷帘门,1层取消百叶和卷帘门,增设门窗。
厂房E A-H轴立面1~5层HG轴每层各增加1扇1800*1600mm窗户,1~2层F-E轴和D-C轴排烟固定窗尺寸调整为1200*1200mm,2~5层F-E轴和D-C轴排烟固定窗尺寸调整为1200*3200mm,1层增设门窗。
厂房E H-A轴立面1~5层H-G轴每层各增加1扇1800*1600mm窗户,1~2层G-F轴、FE轴和D-C轴排烟固定窗尺寸调整为1200*1200m,2~5层G-F轴、F-E轴和D-C轴排烟固定窗尺寸调整为1200*3200mm,一层H-G轴增设1500*2300mm门和雨篷,一层E轴窗户取消,改为1200*2300mm门,一层B-A轴补充门厅,增设2100*2800门和雨篷。
2.以厂房D为例,厂房A、厂房B相应修改:
厂房D12-1轴立面3-4轴和9-10轴消防救援窗玻璃划分形式修改。
厂房D1-12轴立面1~5层4-5轴和8-9轴各增加2扇3600*3000mm卷帘门,一层取消百叶和卷帘门,增设门窗。
厂房DA-H轴立面1~5层A-B轴每层各增加1扇1800*1600mm窗户,1~2层B-C轴、C-D轴和E-F轴排烟固定窗尺寸调整 为1200*1200mm,2~5层B-C轴、C-D轴和E-F轴排烟固定窗尺寸调整为1200*3200mm,一层A-B轴增设1500*2300mm门和雨 蓬,一层G-H轴补充门厅,增设2100*2800门和雨篷。
厂房DH-A轴立面1~5层B-A轴每层各增加1扇1800*1600mm窗户,1~2层F-E轴和D-C轴排烟固定窗尺寸调整为 1200*1200mm,2~5层F-E轴和D-C轴排烟固定窗尺寸调整为1200*3200mm,1层增设门窗。
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七、厂房A-F立面分割和颜色的调整内容:立面分割方向由原先的横向线条调整为纵向线条;建筑基座颜色由阿里橙金属漆调整为深灰色真石漆、阿里橙金属漆仅用于卸货平台上方大雨棚。一层为深灰色,2~5层为浅灰色和白色。
八、效果图前后对比(整体效果及局部立面分割、颜色调整)。
综上所述:经调整后,地块绿地率由原20.30%降低为15.23%,地上总建筑面积由原258572.14平方米减少为164855.65 平方米,容积率由原1.42降低为1.35,建筑密度由34.40%降低为33.39%;地下室总建筑面积由原1285.58平方米提高为 1285.89平方米,地块总建筑面积由原259857.72平方米降低为166141.54平方米。
据了解,该项目以AI驱动为战略重心,并以此重塑业务战略优先级,将传统算力租赁业务升级为通算(CPU)+智算(GPU)相结合的高性能算力服务,充分发挥阿里在云计算、AI方面的技术优势,可提升属地算力基础设施的先进性和成本优势,降低创业门槛和研发成本,吸引全国AI创业企业等算力密集型企业,实现集聚式、生态化发展。同时,项目也将为后续的AI技术创新奠定坚实基础。
项目在设计建设过程中充分考虑了技术革新因素,对于整体的建筑规划、技术架构等进行了多重研究升级,尽可能兼容面向未来的智算体系。项目相关负责人介绍道,项目建成后将为临平乃至整个杭州的数字经济发展注入强劲动力,引领区域在数字时代迈向新高度。
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