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近年来，针对干部群众反映强烈的城区不动产登记涉及房地产历史遗留问题，曲靖市坚持以人民为中心的发展理念，从民生角度出发，努力研究破解难题，自2018年开始，启动不动产登记涉及房地产历史遗留问题处置工作，2019年全面开展处置工作，目前处置工作推进顺利，已取得初步成效。

自2016年曲靖市全面启动不动产登记工作以来，我们认真贯彻落实国家、省、市不动产登记工作相关政策，全市9个县(市、区)共办理不动产权证近23万本，有效保护了不动产权利人的合法权益，市自然资源和规划局自然资源确权登记局局长田霞说。

2019年，曲靖市认真开展中心城区房地产项目历史遗留问题处置工作，制定处置方案，专班高位推进，通过简化工作流程、开通绿色通道、开展上门收件服务、流动服务大厅进社区等一系列工作措施，进一步推进不动产登记历史遗留问题处置工作。截至目前，曲靖中心城区已完成90%以上的商品房历史遗留问题处置工作，巧克力公寓、尚都豪庭、上林时代等一批具有代表性的问题得到彻底解决，有效保障了群众合法权益，进一步规范了房地产建设行为，为促进经济社会发展、维护社会和谐稳定作出了积极贡献。

认真优化窗口服务。为方便广大群众，切实解决中心城区不动产登记办证难的问题，曲靖市自然资源和规划局分别在西片区和南片区设立了2个全业务办理标准化不动产登记服务大厅，大厅内部设置综合受理窗口、企业专窗绿色通道等窗口。自2019年7月6日起，实行5+2工作日制度，每周六、周日（法定节日除外）正常受理不动产登记业务，提高登记服务质量。

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全力压缩登记办结时限。按照相关文件要求，除权籍调查和房地数据整合、发布公告的时间外，将不动产一般登记业务的办结时间由《不动产登记暂行条例》规定的30个工作日压缩为7个工作日，抵押登记业务10个工作日压缩为3个工作日，查封、解封、冻结注销、异议等登记实现了即时办理，并计划在今年进一步将不动产一般登记业务和抵押登记业务办理时限分别压缩至5个、2个工作日以内。

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简化办证流程，建立一体化服务体系。市自然资源和规划局、市住建局、市税务局共同制定了交易、税收、登记一窗受理实施意见，大力推行登记、交易、税务一窗受理、并行办理，进驻同一个服务大厅，设置同一个受理窗口，一次性收取所有材料，分送各部门并行办理，实时信息共享推送，坚决取消没有法律法规依据的办事环节和收费项目，明确不加收没有法律法规依据的证明、公证、审查、其他申请材料及收费项目。2019年6月，内部登记流程已由8个优化合并至4个，大大解决了不动产登记办理环节多、流程不清晰、反复提交材料、耗时长等问题。

互联网+不动产登记工作稳步推进。目前市级不动产登记的网上预审预收件平台所需微信公众号、专用域名、专有云服务器和软件平台均已落实，2019年6月曲靖市不动产登记微信公众号已上线投入运行。同时，正在计划设立不动产登记网上实体登记大厅工作，届时在曲靖市中心城区将实现不动产转移登记、抵押登记等一般登记事项外网提交，内网审核，就近见一次面的工作目标。积极推进互联网+不动产抵押登记，已在麒麟区建成曲靖市不动产登记中心建设银行、农业银行抵押登记服务点，实现了不见面抵押服务，受到了广泛好评。全市其余8个县(市、区)及与其他银行的互联网+不动产抵押登记工作正有序推进。

曲靖日报记者 张袁子奇

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