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拍地拍到系统崩溃，广州史诗级拍地日，拍出了双11挤爆服务器的即视感。

5月18日，广州计划出让12宗地块，从一早因访问量过大导致系统崩盘，到中午宣布5块地重拍，直至晚上20时，才将所有地块拍出。

最终，除了从化一宗地块终止出让，其余11宗地块均顺利拍出，单日收金240亿元。

其中，位于番禺长隆旁的汉溪大道地块，被越秀地产以74.9亿元的总价夺得，折合楼面地价32405元/㎡。

龙光地产以29.76亿元的总价拿下白云区江夏地块，约43144元/㎡的楼面价，可以排在广州土拍史第四位。

史诗级拍地日一波三折，系统一度崩溃

今日上午10时，原计划的土拍大戏正式开场。

然而很多人就开始发现，作为广州土地拍卖的官方网站，广州市公共资源交易中心网站的土地矿产版块频频出现乱码的情况。

直到中午，广州市公共资源交易中心正式发布公告称，由于5月18日上午外网访问量爆增，造成网络环境不稳定，影响网上交易系统限时竞价功能，一共有5宗地块延期竞拍。

一些早上已经开始竞拍的地块，也需要在下午重新竞价。

长隆旁宅地74.9亿拍出

事实上，今日拍地最受关注的莫过于位于中心城区的番禺汉溪大道地块和白云江夏地块，起拍价就分别达到64.3亿和22.6亿元。

番禺汉溪大道北侧地块，西边是长隆旅游度假区，东边是高楼林立的万博商务区。周边已有地铁7号线南村万博站和地铁3号线、7号线汉溪长隆站，未来还将有18号线经过。

不少业内人士直言，这几乎是近几年来番禺出让的最好地块。

目前该地块周边有有粤海广场、广晟万博城、中铁诺德中心、金地壹阅府、广地花园等多个楼盘在售，单价在3.6-6.5万元/㎡。

最终，该地块在延期竞拍后，直至晚上20时左右，才被越秀地产以74.9亿元的总价拿下，折合楼面价约32405元/㎡，溢价率16%。

白云江夏地块楼面价冲上广州第四

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此外，位居白云新城板块的白云江夏地块，也吸引了不少人的目光。

该地块周边拥有商业综合体、体育休闲、艺术展览等生活、文娱配套设施，与广东外语外贸大学一路之隔，距离白云山也不远，临近2号线萧岗地铁站。距离地块最近的一手住宅项目有龙湖天奕，也是广州知名的10万+豪宅。

该地块延期到下午16时开始竞拍，但并未影响到开发商们的积极性。

经过一番争夺之后，刚在深圳耗资百亿拿地的龙光，最终以29.76亿元的总价，拿下了这种地块，折合楼面价约43144元/㎡，溢价率31.92%。

43144元/㎡的楼面价，是什么概念？

这个超越了中冶地产在2016年拿下的海珠区江燕路地块，排在了广州拍地史上最高楼面地价的第四位，也是白云区第二高楼面地价。

增城四宗地卖了100亿

值得注意的是，白云区江高镇中心地块，被奥园以22亿元的总价拿下，折合楼面地价19067元/㎡。

在一个接近花都区的位置，拍出了接近2万元/㎡的楼面地价，也让不少市民吃惊。

此外，雅居乐地产以底价5.66亿元，斩获从化太平镇地块，折合楼面价6513元/㎡。

恒大耗资47亿元，接连拿下增城区中新镇坑贝村A20017和A20019两宗相邻的地块，两宗地块占地面积接近15万平方米，成交楼面价分别为9827元/㎡和11234元/㎡。

至于延期至下午竞拍的增城宁西街九如村、永宁街塔岗村地块和增城麻车村地块，在经历短暂的争夺后也双双拍出。

其中增城石滩镇麻车村A19099号地块，被敏捷集团以23.3亿元拿下，折合楼面价7984元/㎡，溢价率14%。

而增城宁西街九如村、永宁街塔岗村地块则被佳兆业以29.23亿元的价格拿下，折合楼面价约9547元/㎡，溢价率11.86%。

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照此计算，增城四宗地快的成交总价达到99.53亿元，接近百亿。

南都记者林广 邱永芬 实习生梁睿敏

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